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住房公积金提取有什么影响(公积金,到底该不该取出来用?)

100次浏览     发布时间:2025-03-22 01:39:11    
首先,我们来复习一下公积金的几个主要用途


1.买房

2.建造、翻建、大修住房

3.租房


通常我们说的公积金该不该用,指的是该不该每月提取用于支付房租


在社交平台上,有网友分享了自己的公积金使用过程,不乏取出使用又后悔的人。




这些人都有一定的身份特征:刚毕业的大学生、初入职场或工作了两三年的职场新人


他们将公积金取出大多是因为房租压力比较大,而公积金可以大大缓解租房压力。


不同地区的月提取额限制也不一样:



一般即便是在北上广,如果合租的话一个月的房租大约2000元左右,使用公积金提取,每个月大约可以减少一半的压力。


但为什么有人会后悔呢?



这与公积金贷款的规则有关。


部分地区的公积金贷款额度是根据余额来决定的,比方说余额的15倍、20倍等,但是有一个最高额限制,还有贷款比例限制。


如果账户中的余额所剩无几,就无法有效进行公积金贷款。公积金贷款的利率远远小于商业贷款利率,如果不能使用,会给购房者造成很大的损失。


取出来之后后悔了该怎么办?




1、提取未成功的时候是可以撤销的,如果已经成功了,那可以取消自动提取设置,这样下个月就不会再继续提取。


2、提高缴费标准,需要跟用人单位去协商。



那公积金真的是留在账户里用处更大吗?


这主要跟不同人不同的需求有关。


不取出的理由


公积金留在账户里最大的功能就是买房。



从这个需求来讲,由于公积金贷款利率较低,如果公积金余额较低影响了公积金贷款,会有很大的损失。


其次就是公积金在在账户里也是有利息的,虽然利率不算太高,但余额越高利息越高,也算是一笔额外收入。



哪一部分人适合取出来?


1、租房压力比较大的小伙伴。可以先用公积金救救急,之后随着工资增长压力变小,可以把公积金提取暂停。


2、账户中余额比较高的小伙伴。公积金贷款也有最高额度限制,一般在40万-80万不等,如果暂时没有购房需求,可以在保留一部分余额的前提下取出部分资金使用。


3、想要留存更多钱的小伙伴。比方说擅长投资理财的人,可能觉得取出之后用于租房,自己每个月就可以留存更多的钱用于投资理财,因此获得的收益能够远远高于公积金结息产生的利息,更有价值。不过公积金每个月可以取出的额度非常有限,同时也要考虑近些年是否有购房需求。


因此,公积金该不该取出来用,主要取决于个人的购房和贷款需求,并不是绝对的取出来更好或不取出更好。我们应该在灵活变通的前提下进行判断和选择,让个人公积金发挥最大的价值。

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