质押、抵押的书面知识

质押:

• 债务人或第三人向债权人(也叫“质权人”)移转某项财产的占有权，并由债权人掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。
• 当这种责任履行完毕时，质押的财产必须予以归还。 债务人不履行责任时，债权人有权依法将质押物折价或者拍卖，并对所得价款优先受偿。
• 不动产不能质押，可以质押的财产动产，汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权等;

抵押:

• 指抵押人和债权人(也叫“抵押权人”)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。 当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押人可以是债务人，也可以是第三方。
• 通常情况下双方达成合意抵押权即可设立，但不动产抵押采取“登记主义”，需进行合法有效的登记手续抵押权才有效设立。

白话解释

假设二表哥的烤鱿鱼公司来问攒攒借钱扩大生产:

质押:

• 二表哥把一艘捕鱿鱼的船作为质押物，这艘船就放在攒攒这儿，攒攒平时可以开出去兜风(海风也是风？)，如果到期了二表哥不还钱，攒攒可以把这船直接卖了;

抵押:

• 二表哥把一艘捕鱿鱼的船作为抵押物，这艘船还在二表哥这儿，二表哥平时依然能开出去抓鱼，到期如果不还钱，攒攒必须与二表哥协商卖船还款;

可能有用的知识

• 质权和抵押权谁先受偿: 《民法典》第四百一十五条: 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序;
• 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少，由质押权人承担责任;
• 债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置。 对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置;
• 合同生效日期不同: 抵押自抵押合同签字成立生效，质权自标的物交付或登记时生效;

攒攒说几句

• 本期的这个知识点更偏向于法律部分，那为什么要做这一期呢？ 因为后续涉及到质押、抵押贷款部分，这个知识点就能用上了;
• 在平时的生活中，这两个词还是出现得挺频繁的，有很多同学不清楚，所以趁这个机会也顺便跨界科普一下，如果有什么说得不对的，欢迎法律博主来拍砖;
• 有很多知识，书本上的解释相当晦涩，属于字都认识，但是连起来就很绕，不容易读懂。 攒攒觉得，能把高深的知识，用最平易近人的言辞表达出来，才是真的大师，比如罗翔先生和张文宏先生，攒攒希望向这个方向继续努力！
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